Прайс-лист на 2026 год: Владикавказ
Все расценки во Владикавказе в одном списке: 6 услуг под ключ и 55 видов работ с ценой за единицу. Цифры — рыночные ориентиры на 2026 год, по ним удобно сравнивать сметы подрядчиков.
Цены на услуги под ключ во Владикавказе
2026 год| Ремонт квартир11 видов работ в смете | 9 000–25 000 ₽/м² |
| Строительство домов7 видов работ в смете | 25 000–60 000 ₽/м² |
| Косметический ремонт8 видов работ в смете | 4 500–9 000 ₽/м² |
| Капитальный ремонт8 видов работ в смете | 12 000–25 000 ₽/м² |
| Кровля8 видов работ в смете | 1 500–4 000 ₽/м² |
| Отделочные работы12 видов работ в смете | 1 200–3 500 ₽/м² |
Цена под ключ — за квадратный метр готового результата, с работой подрядчика. Материалы считают отдельно.
Расценки по видам работ во Владикавказе
Цена за единицу работы — от минимальной ставки по городу. В смете она умножается на объём.
🎨 Ремонт и отделка
| Штукатурка стен | от 540 ₽/м² |
| Декоративная штукатурка | от 630 ₽/м² |
| Шпаклёвка стен | от 410 ₽/м² |
| Покраска стен | от 230 ₽/м² |
| Поклейка обоев | от 230 ₽/м² |
| Монтаж гипсокартона | от 450 ₽/м² |
| Натяжные потолки | от 410 ₽/м² |
| Стяжка пола | от 540 ₽/м² |
| Укладка ламината | от 360 ₽/м² |
| Укладка плитки | от 810 ₽/м² |
| Монтаж тёплого пола | от 630 ₽/м² |
| Установка межкомнатных дверей | от 4 050 ₽/шт |
| Отделка и утепление балкона | от 3 150 ₽/м² |
| Шумоизоляция стен | от 810 ₽/м² |
| Демонтаж стен и перегородок | от 410 ₽/м² |
| Демонтаж плитки | от 230 ₽/м² |
🏡 Строительство домов
| Ленточный фундамент | от 4 050 ₽/п.м |
| Фундамент-плита | от 4 950 ₽/м² |
| Кладка стен из газобетона | от 1 100 ₽/м² |
| Кладка стен из кирпича | от 1 600 ₽/м² |
| Монтаж каркаса дома | от 4 050 ₽/м² |
| Монолитные работы | от 10 800 ₽/м³ |
| Утепление дома | от 360 ₽/м² |
| Облицовка дома | от 1 100 ₽/м² |
| Устройство отмостки | от 810 ₽/п.м |
| Монтаж септика | от 54 000 ₽/шт |
| Монтаж забора | от 1 600 ₽/п.м |
| Строительство бани | от 31 500 ₽/м² |
🏗️ Кровля
| Монтаж металлочерепицы | от 540 ₽/м² |
| Монтаж гибкой черепицы | от 630 ₽/м² |
| Утепление кровли | от 450 ₽/м² |
| Демонтаж старой кровли | от 230 ₽/м² |
| Монтаж водосточной системы | от 810 ₽/п.м |
| Гидроизоляция кровли | от 320 ₽/м² |
🏢 Фасад
| Штукатурка фасада | от 630 ₽/м² |
| Утепление фасада | от 810 ₽/м² |
| Покраска фасада | от 270 ₽/м² |
| Вентилируемый фасад | от 1 600 ₽/м² |
🔧 Инженерные системы
| Замена электропроводки | от 630 ₽/точка |
| Установка розеток и выключателей | от 320 ₽/шт |
| Сборка и монтаж электрощита | от 10 800 ₽/шт |
| Штробление стен под проводку | от 230 ₽/п.м |
| Разводка сантехники | от 3 150 ₽/точка |
| Установка унитаза | от 2 250 ₽/шт |
| Установка ванны | от 4 050 ₽/шт |
| Установка радиаторов отопления | от 3 150 ₽/шт |
🔨 Демонтаж
| Вывоз строительного мусора | от 810 ₽/м³ |
🛋️ Дизайн и интерьер
| Дизайн-проект квартиры | от 1 350 ₽/м² |
| Дизайн-проект дома | от 1 100 ₽/м² |
| Авторский надзор | от 360 ₽/м² |
🌳 Участок и ландшафт
| Укладка тротуарной плитки | от 1 100 ₽/м² |
| Устройство газона | от 270 ₽/м² |
| Дренаж участка | от 1 350 ₽/п.м |
🏬 Коммерческие помещения
| Ремонт офиса | от 4 050 ₽/м² |
| Ремонт торгового помещения | от 3 600 ₽/м² |
Как пользоваться прайс-листом
- Цены за единицу помогают прикинуть бюджет: умножьте ставку на объём из своего объекта.
- В смете подрядчика смотрите не итог, а расценки за единицу и объёмы — так видно, где завышено.
- Считайте черновые материалы отдельно: в прайсе их нет, они зависят от класса ремонта.
- Сравнивайте минимум три сметы: разброс по городу доходит до полутора раз на одних и тех же работах.
Частые вопросы о ценах во Владикавказе в 2026 году
Сколько стоит ремонт квартиры во Владикавказе в 2026 году
Косметический ремонт — от 6 000 ₽ за м², ремонт в комфорт-классе — 10 000–14 000 ₽ за м², премиум — от 18 000 ₽ за м². Итоговая цифра зависит от площади, состояния объекта и выбранных материалов. Полный перечень расценок по видам работ — в таблице на этой странице.
Выросли ли цены на ремонт во Владикавказе в 2026 году
Дороже всего выросли работы, где много ручного труда: штукатурка, стяжка, плитка. Материалы прибавляют в цене неравномерно, поэтому смета, посчитанная полгода назад, к моменту старта работ может отличаться. Сравнивайте расценки нескольких подрядчиков и фиксируйте стоимость в договоре.
Как зафиксировать цены на работы в 2026 году
В договоре указывают смету с объёмами и расценками за единицу, а не только итоговую сумму. Отдельным пунктом прописывают, как пересчитывают цену, если объём изменился, и кто покупает материалы — подрядчик или заказчик.
Откуда взяты цены в прайс-листе во Владикавказе
Это рыночные ориентиры по городу: средние расценки подрядчиков из каталога тутстроят.рф и данные по региону. Точную смету считают по объекту — она зависит от объёма, доступа к воде и электричеству, этажа и сроков.
Куда дальше
Нужна точная цифра по своему объекту? Оставьте заявку на тутстроят.рф — её получат несколько проверенных подрядчиков во Владикавказе, и вы сравните сметы без звонков по объявлениям.