АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР (ОФЕРТА ДЛЯ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ-СТРОИТЕЛЕЙ)

Сайт: тутстроят.рф
Редакция от: 28.08.2026
Дата вступления в силу: с момента опубликования на Сайте

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящий документ является публичной офертой (предложением заключить договор) в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — «Оферта», «Агентский договор») и определяет условия, на которых Данильянц Александр Юрьевич (далее — «Агент», «Администрация», «Платформа») оказывает Исполнителям строительных услуг и поставщикам строительных материалов (далее — «Принципал») услуги по поиску и привлечению Заказчиков через Сайт тутстроят.рф.

1.2. Совершая действия, указанные в статье 3 Оферты, Принципал выражает полное и безоговорочное согласие с условиями Оферты. Момент совершения таких действий признаётся моментом заключения Агентского договора (акцепт, пункт 1 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1.3. Агент действует от своего имени, но в интересах и за счёт Принципала, либо от имени и за счёт Принципала в случаях, прямо предусмотренных отдельным соглашением сторон.

1.4. Агент не является стороной договоров, заключаемых Принципалом с Заказчиками, не участвует в расчётах между ними и не несёт ответственности за исполнение Принципалом обязательств перед Заказчиками, если иное прямо не установлено законом или отдельным договором.

Статья 2. Предмет договора

2.1. Агент обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счёт Принципала либо от своего имени, но в интересах и за счёт Принципала, следующие действия:

• поиск и привлечение Заказчиков строительных услуг (работ) и покупателей строительных материалов;
• приём и передача Принципалу Заявок (лидов) от Заказчиков;
• размещение и сопровождение Объявлений Принципала на Сайте;
• передача Заказчику контактных данных Принципала и (или) передача Принципалу контактных данных Заказчика в объёме, необходимом для связи;
• содействие в организации переговоров между Принципалом и Заказчиком;
• иные действия, направленные на привлечение Заказчиков, предусмотренные Офертой и Правилами Платформы для Исполнителей.

2.2. Агент не принимает на себя обязательств по заключению от имени Принципала договоров строительного подряда, поставки, возмездного оказания услуг, если Принципал прямо не уполномочил Агента на совершение таких действий отдельным письменным поручением.

2.3. Агент не вправе принимать от Заказчиков денежные средства в счёт оплаты работ (услуг, товаров) Принципала. Расчёты между Принципалом и Заказчиком осуществляются напрямую, если иное прямо не предусмотрено отдельным письменным соглашением сторон и не соответствует требованиям законодательства.

2.4. Агент не перепродаёт товары и услуги Принципала. Доходы Агента по Агентскому договору составляют исключительно агентское вознаграждение за услуги по поиску и привлечению Заказчиков.

Статья 3. Акцепт Оферты

3.1. Акцептом Оферты признаётся одно из следующих действий Принципала:

• регистрация на Сайте в качестве Исполнителя с подтверждением согласия с настоящей Офертой;
• оплата Услуг по привлечению Заказчиков (при наличии платных тарифов);
• совершение иного действия, однозначно свидетельствующего о намерении воспользоваться услугами Агента по привлечению Заказчиков.

3.2. Договор считается заключённым с момента совершения действий, указанных в пункте 3.1, и действует до прекращения в порядке, предусмотренном статьёй 10 Оферты.

Статья 4. Права и обязанности Агента

4.1. Агент обязуется:

• совершать действия по поиску и привлечению Заказчиков в соответствии с настоящей Офертой;
• передавать Принципалу Заявки и контактные данные Заказчиков в объёме, необходимом для исполнения обязательств;
• предоставлять Принципалу отчёты в порядке, предусмотренном статьёй 6 Оферты;
• обеспечить защиту персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных;
• обеспечивать работу Сайта и сервисов приёма Заявок, принимая разумные усилия;
• соблюдать конфиденциальность в соответствии со статьёй 9 Оферты.

4.2. Агент вправе:

• определять способы привлечения Заказчиков, включая размещение рекламы, если иное не предусмотрено поручением Принципала;
• привлекать третьих лиц для исполнения обязательств, оставаясь ответственным за их действия;
• передавать третьим лицам сведения о Принципале в объёме, необходимом для привлечения Заказчиков;
• приостанавливать оказание услуг при нарушении Принципалом условий Оферты или Правил Платформы;
• отказаться от исполнения Агентского договора в случаях, предусмотренных законом и Офертой.

Статья 5. Права и обязанности Принципала

5.1. Принципал обязуется:

• предоставить Агенту достоверные сведения о себе и об оказываемых услугах (товарах);
• пройти верификацию в порядке, предусмотренном Правилами Платформы для Исполнителей;
• предоставить Агенту сведения и документы, необходимые для исполнения поручения;
• своевременно и в полном объёме уплачивать агентское вознаграждение;
• принимать отчёты Агента в порядке, предусмотренном статьёй 6 Оферты;
• добросовестно исполнять обязательства перед Заказчиками, привлечёнными через Сайт;
• иметь все необходимые разрешения, допуски СРО, лицензии и иные документы, если они требуются для осуществления деятельности;
• не совершать действий, направленных на обход Платформы и уклонение от уплаты вознаграждения (статья 11 Оферты);
• возместить Агенту убытки, причинённые предоставлением недостоверных сведений.

5.2. Принципал вправе:

• получать от Агента информацию о ходе исполнения поручения;
• получать отчёты Агента и оспаривать их в установленном порядке;
• давать Агенту указания о способах привлечения Заказчиков, не противоречащие Оферте и законодательству;
• отказаться от Агентского договора в порядке, предусмотренном статьёй 10 Оферты.

5.3. Принципал, являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, гарантирует, что сведения о его наименовании, ОГРН/ОГРНИП и ИНН достоверны, а лицо, осуществляющее регистрацию, уполномочено действовать от его имени.

5.4. Принципал, применяющий специальный налоговый режим, гарантирует соблюдение условий его применения.

Статья 6. Вознаграждение Агента и порядок расчётов

6.1. За исполнение поручения Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в порядке и размере, установленных на Сайте в разделе «Тарифы» (далее — «Вознаграждение»).

6.2. Вознаграждение может устанавливаться в виде:

• фиксированной платы за размещение Объявлений и доступ к Заявкам (подписка);
• платы за переданную Заявку (лид);
• платы за результат (в процентах от стоимости сделки, заключённой Принципалом с Заказчиком, привлечённым через Сайт), если такой способ предусмотрен выбранным тарифом;
• комбинации указанных способов.

6.3. При установлении Вознаграждения в процентах от стоимости сделки Принципал обязан в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения сделки с Заказчиком уведомить Агента о заключении сделки, её стоимости и условиях, направив соответствующую информацию через Личный кабинет или по электронной почте tutstroyat@yandex.ru.

6.4. Принципал самостоятельно уплачивает налоги и иные обязательные платежи с доходов, полученных от Заказчиков. Агент не является налоговым агентом Принципала, если иное не установлено законодательством.

6.5. Вознаграждение уплачивается в безналичном порядке. Агент вправе удержать Вознаграждение из сумм, поступающих в его распоряжение для Принципала, только в случаях, прямо предусмотренных отдельным письменным соглашением и соответствующих законодательству.

6.6. Платёжные документы формируются в соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники» с учётом особенностей, установленных для налогоплательщиков налога на профессиональный доход.

Статья 7. Отчёт Агента

7.1. Агент предоставляет Принципалу отчёт об исполнении поручения в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после окончания отчётного периода (календарный месяц), если иной порядок не предусмотрен выбранным тарифом.

7.2. Отчёт предоставляется в электронном виде через Личный кабинет или по электронной почте. Отчёт содержит сведения о переданных Заявках, совершённых действиях, суммах Вознаграждения.

7.3. Принципал вправе заявить возражения по отчёту в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента его получения. При отсутствии возражений в указанный срок отчёт считается принятым (статья 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации).

7.4. Стороны вправе согласовать предоставление отчётов в иные сроки отдельным письменным соглашением.

Статья 8. Ответственность сторон. Разграничение ответственности

8.1. Агент отвечает за надлежащее исполнение поручения по привлечению Заказчиков и не отвечает:

• за качество, сроки, стоимость и результат строительных работ и поставку материалов, выполняемых Принципалом;
• за неисполнение или ненадлежащее исполнение Принципалом обязательств перед Заказчиками;
• за достоверность сведений, указанных Принципалом в Объявлениях и профиле;
• за вред, причинённый жизни, здоровью и имуществу Заказчиков или третьих лиц в ходе выполнения работ;
• за действия субподрядчиков и иных лиц, привлечённых Принципалом.

8.2. Принципал несёт перед Заказчиком полную ответственность за качество, сроки и результат работ (услуг, поставок), а также за соблюдение гарантийных обязательств, включая сроки, установленные законодательством (в том числе статьёй 756 Гражданского кодекса Российской Федерации — 5 лет для объектов капитального строительства, если договором не установлен иной предельный срок).

8.3. Принципал гарантирует, что при необходимости имеет:

• допуск саморегулируемой организации в области строительства (для работ, требующих такого допуска);
• лицензии на виды деятельности, подлежащие лицензированию;
• документы о качестве строительных материалов и оборудования;
• полис страхования гражданской ответственности (при наличии требования законодательства или договора с Заказчиком).

8.4. В случае причинения вреда Заказчику или третьим лицам вследствие недостатков работ ответственность перед потерпевшими несёт Принципал. Агент вправе оказывать Принципалу содействие в урегулировании таких требований, не принимая на себя ответственность.

8.5. Ответственность Агента перед Принципалом ограничена суммой Вознаграждения, уплаченного Принципалом за 3 (три) месяца, предшествующих дате причинения убытков, но не более 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей. Агент не возмещает упущенную выгоду и косвенные убытки.

8.6. В случае предоставления Принципалом недостоверных сведений, повлёкших убытки Заказчика или третьих лиц, Принципал возмещает такие убытки самостоятельно, а также компенсирует Агенту расходы, понесённые в связи с предъявлением к Агенту соответствующих требований.

Статья 9. Конфиденциальность

9.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию, полученную в связи с исполнением Агентского договора, без предварительного письменного согласия другой стороны, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

9.2. К конфиденциальной информации относятся: сведения о Заявках и Заказчиках, коммерческие условия, сведения о расчётах, иные сведения, прямо обозначенные сторонами как конфиденциальные.

9.3. Обязательство о конфиденциальности действует в течение срока действия Агентского договора и 3 (трёх) лет после его прекращения.

9.4. Персональные данные обрабатываются в соответствии с Политикой обработки персональных данных.

Статья 10. Срок действия и расторжение

10.1. Агентский договор действует до прекращения в порядке, предусмотренном настоящей статьёй.

10.2. Принципал вправе отказаться от Агентского договора в любое время, направив Агенту уведомление через Личный кабинет или по электронной почте tutstroyat@yandex.ru. Договор считается прекращённым по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с момента получения Агентом уведомления.

10.3. Агент вправе отказаться от Агентского договора, уведомив Принципала не менее чем за 14 (четырнадцать) календарных дней, за исключением случаев существенного нарушения Принципалом условий Оферты, когда договор может быть прекращён незамедлительно.

10.4. Договор может быть прекращён по соглашению сторон и в иных случаях, предусмотренных законодательством.

10.5. Прекращение Агентского договора не освобождает Принципала от обязанности уплатить Вознаграждение за сделки, совершённые в период действия договора, включая сделки, о которых Принципал сообщил Агенту после прекращения договора, если Заказчики по таким сделкам были привлечены Агентом в период действия договора.

Статья 11. Запрет на обход Платформы

11.1. Принципал обязуется не совершать действий, направленных на уклонение от уплаты Вознаграждения и обход механизмов Платформы, включая:

• сокрытие факта заключения сделки с Заказчиком, привлечённым через Сайт;
• указание недостоверной стоимости сделки;
• перевод Заказчиков, привлечённых через Сайт, на прямые расчёты с целью уклонения от Вознаграждения, если такой вывод сделки за пределы Платформы противоречит условиям выбранного тарифа;
• самостоятельное использование контактных данных Заказчика для предложения услуг вне Платформы в случаях, когда это запрещено тарифом.

11.2. При выявлении нарушения, предусмотренного пунктом 11.1, Агент вправе:

• потребовать уплаты Вознаграждения, рассчитанного по правилам соответствующего тарифа, а также неустойки в размере 10% (десяти процентов) от суммы Вознаграждения за каждый факт нарушения;
• приостановить оказание услуг и ограничить доступ к Личному кабинету;
• расторгнуть Агентский договор в одностороннем порядке.

Статья 12. Споры и применимое право

12.1. Все споры разрешаются путём переговоров и в претензионном порядке. Претензия направляется по электронной почте tutstroyat@yandex.ru. Срок рассмотрения претензии — 30 (тридцать) календарных дней.

12.2. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение в суд по месту нахождения Агента в соответствии с подсудностью, установленной законодательством Российской Федерации.

12.3. К отношениям сторон применяется законодательство Российской Федерации. Во всём, что не урегулировано Офертой, применяются Пользовательское соглашение, Правила Платформы для Исполнителей и нормы Гражданского кодекса Российской Федерации об агентировании (глава 52).

Статья 13. Заключительные положения

13.1. Оферта вступает в силу с момента опубликования на Сайте и действует до замены новой редакцией.

13.2. Агент вправе изменять условия Оферты в одностороннем порядке. Изменения вступают в силу с момента опубликования новой редакции на Сайте, если иной срок не указан в ней. Условия, действовавшие в период оказания услуг, сохраняют силу для расчётов за этот период.

13.3. Признание недействительной части Оферты не влечёт недействительности остальных её частей.

13.4. Ничто в Оферте не создаёт между сторонами трудовых отношений.

РЕКВИЗИТЫ