Профилированный и клеёный брус
Профилированный брус — самый популярный вариант: пазы и шипы собираются без дополнительного утепления швов. Коробка дома из профилированного бруса стоит от 18 000 ₽/м².
Клеёный брус склеивается из ламелей, поэтому не растрескивается и даёт минимальную усадку. Цена — от 30 000 ₽/м² за коробку, дом под ключ — от 45 000 ₽/м².
Цена дома из бруса под ключ
Дом из профилированного бруса под ключ (коробка, кровля, окна, инженерные сети, черновая отделка) стоит от 35 000 до 50 000 ₽/м².
Дом 100 м² из профилированного бруса — 3,5-5 млн ₽, из клеёного — от 4,5 млн ₽. Цена сильно зависит от региона и сложности проекта.
Плюсы и минусы бруса
Плюсы: экологичность, эстетика дерева без отделки, хорошая теплоизоляция (брус 150-200 мм), скорость строительства — 1-3 месяца.
Минусы: усадка 3-7% в первый год, из-за которой отделку откладывают на 6-12 месяцев; возможные трещины; необходимость повторной конопатки и обработки антисептиками.
Как сэкономить на доме из бруса
Заказывайте домокомплект от производителя — это на 10-20% дешевле, чем у посредника. Стройте зимой: на строительные работы действуют сезонные скидки.
Уточняйте в смете, что входит в цену: фундамент, кровля, окна, инженерные сети. Часто «цена за м²» включает только коробку.